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合肥作为安徽省会和经济中心，写字楼市场近年来快速扩张，受惠于长三角一体化政策，企业入驻需求旺盛。交通便利的写字楼主要集中在政务区、高新区和滨湖新区，这些区域地铁、公交网络发达，毗邻高速和机场，方便企业运营。配套方面，多数写字楼提供餐饮、银行、健身和会议设施，部分园区还有政策扶持，如税收减免和创业基金。精装修和全配办公家具成为趋势，减少企业装修时间和成本。即租即用模式受欢迎，尤其适合初创和扩张期企业。名企邻座效应明显，例如安徽广电文创产业园周边聚集了多家科技和媒体公司，促进产业链合作。总体而言，合肥写字楼市场朝向智能化、绿色化发展，2025年预计新增供应量将提升竞争，企业选择更多元。
